1970〜1980年築, 専有面積30.49㎡〜50.49㎡の平均販売価格
千葉県
24.3万円/㎡
前年比-15.7%
市川市
32.4万円/㎡
前年比-12.7%
メゾン陣屋行徳
千葉県市川市行徳駅前一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩3分
1975年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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7階 / 40.49㎡の場合
相場
1,523万円
37.6万円/㎡
541
1,195
1,850
2,505
AI査定結果
推定相場価格
1,523万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,195万円〜1,850万円
29.5万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月12日
メゾン陣屋行徳
1,600万円（39.5万円/㎡）/ 7階 / 40.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,600万円 | 39.5万円 | 7階 | 40.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 1,750万円 | 43.2万円 | 7階 | 40.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,830万円 | 45.2万円 | 7階 | 40.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,880万円 | 46.4万円 | 7階 | 40.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,280万円 | 38.7万円 | 2階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,390万円 | 40.6万円 | 2階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は36.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | メゾン陣屋行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅3分 | 1,600万円 | 39.5万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ナガサキヤハビテーション 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 1,499万円 | 36.1万円 | 41.55㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,180万円 | 32.6万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/02 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 2,080万円 | 49.1万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/05 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 1,450万円 | 30.6万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/22 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,300万円 | 32.7万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/25 | ハピネス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 1,300万円 | 33.9万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/11 | 市川ルーフガーデンハイツ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 1,450万円 | 43.3万円 | 33.46㎡ | 1SDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 江戸川リバーサイドマンション 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,588万円 | 31.4万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/22 | 市川インターコーポ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅13分 | 1,380万円 | 32.5万円 | 42.43㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,490万円 | 30.4万円 | 49.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,290万円 | 29.7万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/25 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,350万円 | 30.2万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/23 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,248万円 | 30.0万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,450万円 | 30.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/02 | ビアメゾンロジェール 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅5分 | 1,980万円 | 40.4万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,999万円 | 45.2万円 | 44.2㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/09 | ニックハイム行徳第1 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 1,490万円 | 31.5万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2024/04/02 | マンションニュー行徳第4 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 1,880万円 | 41.5万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/05 | 東洋シーサイドハイム 市川市福栄二丁目 | 行徳駅6分 | 1,890万円 | 49.1万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/28 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 1,530万円 | 36.9万円 | 41.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/13 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 2,180万円 | 45.5万円 | 47.92㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/10 | ハイライフ第1行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 1,380万円 | 35.3万円 | 39.08㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.7%下落、市川市では12.7%下落しています。